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Saint Martin
De nombreuses opportunités d'investissement pour la location saisonnière en utilisant les services Airbnb et Booking, mais aussi un excellent investissement pour la location annuelle.
Studio, 1-chambre, 2-chambres Vue mer Mont Vernon - Saint Martin
Hotel Mont Vernon emplacement idéal, au deuxième étage avec une belle vue dégagée sur la mer et St Barth et à quelques pas de la plage de la Baie Orientale, studio de 38 m² parfaitement adapté à la location saisonnière et situé dans une résidence sécurisée avec piscine sur la plage. Prévoir des travaux de rénovation. Copropriété en cours de rénovation qui se terminera début 2021. Charges mensuelles 180 euros. (Charges annuelles : 2 040 euros). Copropriété de 400 lots, autre appartement à vendre.
Ref.0117 Prix à partir de 135.000 € ~ 135,000 $ (USD) Frais d'agence inclus. SOLD
Studio du Nettle Bay Beach Club, Saint-Martin
NBBC beach très beau studio agréable de 30 m² et tout équipé dans la résidence Nettle Bay Beach Club, résidence sécurisée sur la plage avec piscines, parking, proche de toutes commodités. Location de vacances idéale, très prisée des touristes, à proximité immédiate des commerces et activités, idéalement située entre Marigot et Maho. Charges de copropriété : 150 € Taxes : 600 € (2019).
Réf.0119 Prix 182.000 € Honoraires d'agence inclus. VENDU
1-bedroom, 2-bedroom duplex to NBBC
Ref.0363 Price 441.000 € Including Agency fees. SOLD
Luxueuse Villa Alway Terres Basses - Saint Martin
Two stories modern Luxury Villa, in the French Lowlands - Terres Basses. The villa is uniquely sited on 2.5 acres ( 10,000 sq. meters ) in the hillside of Lowlands - Terres Basses. A magnificent panoramic view of Bay Long Beach, Baie aux Prunes, the distance hotels La Samanna and the Terres Basses lagoon. An electric remote control gate for further safety and privacy.
The extensive 6 bedrooms and 6 baths are warmly decorated and very comfortable. Fully air conditioned and added ceiling fans for your convenience. The gigantic infinity swimming pool is a beauty, with an amazing view of the Caribbean Sea. The covered patio is an invitation to lounge in the cool Caribbean breeze. A pool deck fit for any occasion, all completed in wood. Parking is plentiful in accommodating a large number of vehicles with no difficulties.
The fully equipped kitchen consist of all stainless steel appliances, a pantry and ample of storage. The open concept of the kitchen with a classy breakfast bar, dining and living space is impeccable. Which allows the freedom to enjoy all aspects and entertainment of this wonderful space, all opening unto the amazing deck. The villa is equipped with a cistern and also a generator, making sure your pleasurable stay will never be interrupted. Always Villa, is home to the exclusive secured community of Terres Basses with 24/7 security.
Association fee 2.900 Euros yearly Property Tax 4.268 Euros yearly
Ref.0997 Price 4.200.000 € Including Agency fees.
St. Maarten
De nombreuses opportunités d'investissement pour la location saisonnière en utilisant les services Airbnb et Booking, mais aussi un excellent investissement pour la location annuelle.
Espace Commercial Cupecoy - St. Maarten
Modern Commercial building for sale. Road front 3 levels located in the heart of Cupecoy right across from Porto Cupecoy, well known condo complex with marina and Casino.
Excellent location great investment excellent rental income, 120 M2 per floor. (1300 sq ft approx).
Ref.0888 Price $ 2.500.000 (USD) Including Agency fees.
Studio, 1-chambre, 2-chambres Maho
Brand new residence, The Emerald at Maho. Located in Maho St. Maarten. 2 buildings, 4 levels each, 72 apartments in each building, 144 units total, key components: three categories Majority of studios (A & B) 1 bedroom (D) 2 bedroom units (C) Floor all with terrace. Design and contemporary: Fully furnished and equipped Moderate rent Numerous facilities : Swimming pool gym beach volley court shuttle bus to University wifi in common area 24 Hrs Security Close proximity to the AUC (American Medicine School in Cupecoy), Maho Beach and Mullet Bay Beach. The East building is due to be completed in Julay of 2020. The West Building is due to be completed in December of 2020. HOA $ 3 per square meter.
Ref.0115Price starting from $ 127.000 (USD) Including Agency fees.
Studio, 1-chambre, 2-chambres Porto Maho Condos
You’ll fall in LOVE with the view, purchase today. Convenient location, rare condo's in this luxury apartment! Located on one of St.Maarten most desired locations! Just a few minutes walk to beaches, restaurants entertainment. Porto Maho will be the boaters new dream location with the possibility of owning your very own boat slip near your property. This chic and new residence merge modern and best of Caribbean living! Airconditioned, balcony, BBQ area, Boat slip, Garage Gated community, Private parking.
Availability will include:
Ref.0222 Studio starting at $ 235.000 1-bedroom starting at $ 350.000 2-bedroom starting at $ 550.000 Including Agency fees.
Duplex 1 chambre de Cupecoy
Magnifique duplex entièrement rénové et équipé avec goût et de bons matériaux. Vue magique sur la baie de Nettle, Terres Basses, la mer des Caraïbes et le lagon. L'appartement est loué 1 300 $ (USD mensuel + charges), les charges ne sont que de 110 $ USD. Investissement idéal ! Ce charmant T2 est parfait pour les étudiants à la recherche d'une location à long terme.
Cette unité est située à CupeCoy et se trouve à distance de marche de l'AUC (American University Medicine School) et de plusieurs zones pratiques à proximité du quartier telles que Maho où l'on trouve des épiceries, des divertissements, des restaurants, un casino et des plages, etc.
Réf.0275 Prix 225 000 $ (USD) Frais d'agence inclus.
Studio, 1-bedroom, 2-bedroom Hotel Sapphire Beach Club NEW
Idéal pied-à-terre et locations de vacances, ou vivez à l'hôtel et profitez de tous ses services ! Nous proposons des studios / 1 chambre / 2 chambres entièrement équipés et meublés, prêts à louer ou à habiter. Situé à Cupecoy, l'hôtel dispose d'une plage privée, d'une grande piscine, d'un restaurant-bar, d'une salle de sport, d'un salon de beauté, d'un supermarché, d'un coiffeur sur rendez-vous, d'un comptoir de location de voitures et d'un bureau d'activités... Lorsque vous possédez un appartement, vous ou vos invités bénéficiez de tous ces accès et d'une place de parking. Nous proposons dans cette résidence 10 appartements à vendre, il y a des studios de 59 m2 à partir de 260 000 $, des appartements d'une chambre de 86 m2 à partir de 345 000 $ et un appartement de 2 chambres de 111 m2 à 455 000 $. Les studios disposent d'une porte coulissante séparée permettant 4 couchages. Tous ces appartements ont une vue sur la mer des Caraïbes. Les charges de copropriété pour un studio sont de 440 $ par mois (incluant l'assurance de l'immeuble, l'entretien de la propriété, la climatisation, la TV et Internet). Possibilité de financement partiel.
-Studio à partir de 260 000 $ USD (59 m2) -1 chambre à partir de 345 000 $ USD (86 m2) -2 chambres à partir de 455 000 $ USD (111 m2) Frais d'agence inclus. Réf. 0455
1 chambre condos Simpson Bay
Appartement avec beau volume de 90 m² à Simpson Bay, dans une résidence luxueuse et sécurisée avec piscine, tennis et une marina. Cet appartement se compose d'une chambre et d'un séjour avec cuisine américaine. Il est situé au rez-de-chaussée avec un petit jardin privé. Vendu meublé. Charges mensuelles : 500 USD. Pas de taxe foncière, pas d'impôt sur la plus-value à la revente, pas de frais de succession.
Réf.0230 Prix $ 310.000 (USD) Frais d'agence inclus.
Terrain résidentiel à Pelican Key
“Residential Lot in Pelican Key” 624 m2 Flat lot, best price $ 199.000 USD Including Agency fees. SOLDRef.0777
940m2 Plot of Land Pelican very rare property SXM
Ref.0779 Price $ 395.000 (USD) Including Agency fees. SOLD
Pelican Key - Sint Maarten
Villa Jade située à Pelican Key, une communauté résidentielle sécurisée à St Maarten. La vue sur la mer des Caraïbes est magnifique et le coucher de soleil est tout simplement incroyable, le jardin tropical est rempli de fleurs et de végétation caribéennes qui ajoutent un charme à la résidence. La cuisine mène au bar du petit-déjeuner avec une disposition des plus intéressantes. Le bar du petit-déjeuner, qui fonctionne comme un espace indépendant, est parfait pour les rassemblements. Il s’intègre également parfaitement dans l’agencement ouvert du salon et de la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements. Villa Jade se compose de trois grandes chambres confortables avec trois salles de bains, offrant une intimité individuelle.
La piscine privée permet de profiter d’une vue agréable sur la mer des Caraïbes et les îles voisines de Saba et St. Eustatius. La terrasse de la piscine est partiellement couverte, offrant confort et abri.
Réf.0991 Prix 599 000 $ (USD) Frais d’agence inclus.
Pelican Keys Villa Sunbeach SXM
This beautiful beachfront property with direct beach access on Pelican beach. Enjoy the complete connection with the beauty of nature. The Caribbean Seas to your pleasurable delight. The brilliant glow of the sunset from the patio is marvelous.
Very spacious living and dining, which opens unto large terrace. Displaying the rich Caribbean atmosphere. The villa consists of three bedrooms and three baths. Very roomy made for comfortable rest and the smoothing and therapeutic rhythm of the waves.
Great rental property. HOA $200 per month.
Ref.0999 Price $ 850.000 (USD) Including Agency fees.
Waterfront Villa Bonjour, Beacon Hill, St. Maarten NEW
Waterfront Villa Bonjour is situated in Beacon Hill which is located on Sint Maarten.
The four bedrooms and four bathrooms villa, is fully equipped and furnished. The kitchen overlooks the dining and living space which opens onto the private pool with the astonishing seafront view of Burgeaux Bay.
Magical sunset experiences awaiting you from the beautiful pool terrace, which is ideal for a group gathering and outdoor communing. Also, three out of the four bedrooms do enjoy the beautiful sea view.
Ref.1091Price $ 2.100.000 (USD) Including Agency fees.
Villa of Pelican Key
Five bedrooms and five bathrooms Mediterranean style villa located in the exclusive residential community of Pelican. The breaking view of the Caribbean Sea and neighboring Dutch Caribbean Island of Saba and St. Eustatius is an overwhelming sight. This Mediterranean style villa, also consist of an in-house gym, a sauna and a wine cellar. Fully equipped with top of line appliances. Not for getting to mention the private pool and grand wooden deck with the inviting sight of the Caribbean Sea. The property has a well manicured lawn. Magnificently landscaped with tropical botanicals and vegetations.
Ref.0721 Price $ 2.150.000 (USD) Including Agency fees.
Property Pelican Key
There are only 8 units left in total, from one bedroom to three bedrooms from 90/100 square meters to 180 square meters each, with private parking on the patio adjacent to the entrance to the housing unit. A central garden and a swimming pool area. This is a good income property and is always fully rented. Year of construction 2012. If desired, 3 additional units are available.
Just reduced and currently getting a 6% ROI based on asking price, whilst currently rented long term; This property can produce a 12% to 15% ROI on short-term vacation rentals. It is possible to manage a mixed rental to achieve an ROI of 10%. Now is the time to invest in St Maarten, don't miss the opportunity.
• 15 bedrooms • 10 bathrooms • Lot size 0,593 ac • Closed residential parking
Ref.0995 For Sale 8 units Price $ 3.000.000 (USD) Including Agency fees.
Blue Pelican 1 Bedroom Units, Pelican Key
For Sale $315,000 USD • 1 bed • 1 bath • Residential
Property Summary for Blue Pelican 1 Bedroom Units, Year Built 2012 . "Blue Pelican 1 Bedroom Units". Modern 1 bedroom, 1 bath townhomes in a gated community, in the heart of Pelican Key, close to the beach and nightlife. HOA fees $317 - $369 per month.
Prices start from $315,000 - $390,000
The lot includes a fenced community patio with electric iron entrance gate, a garden area and communal swimming pool (external finish of the swimming pool in mosaic). Reinforced concrete structure, internal and external tile flooring. Unit fully furnished in its entirety, including balcony. Air conditioning and ceiling fan.
Property tax 0%. Capital gains tax 0%. Property transfer tax of 4% and notary fees of 1.5%. 2 months security deposit for rentals.
St. Barthélemy
Île exclusive, fréquentée par des VIP de différentes nationalités, excellente location saisonnière.
Saint Barthélemy - Pointe Milou - Villa Bungalow
Delivered in the last semester of 2023 with a 10 year warranty. This bungalow is the brightest of all the condo.
It is offering two bathrooms and one master bedroom, with now the opportunity developed by the architect to add a second bedroom on the ground floor. For both private use or extra comfort. Located in Pointe Milou St Barth. You will enjoy your oasis of calm boasting a living room leading to a beautifully covered terrace and open kitchen, with upstairs a master bedroom and second bathroom and your own swimming pool. Located on a land of 127sqm this 69sqm bungalow has a private swimming pool and garden in the calm, beautiful district of Pointe Milou. This newly constructed house will be delivered in November 2023.
Surface planché: 37m2 Surface au sol: 69m2 2 parking spots Facing East Pool 3.5 x 2 meters Wood structure Rain water tank
Ref.0993 Prix 1.690.000 € - $ 1.800.000(USD) Including Agency fees.
Saint Barthélemy Villa consisting of 8 apartments
Sur les hauteurs de Saint Jean, villa divisée en 8 appartements
Appartement 1 : environ 42 m², Appartement 2 : environ 28 m², Appartement 3 : environ 25 m²
Appartement 4 : environ 27 m², Appartement 5 : environ 17 m², Appartement 6 : environ 31 m²
Appartement 7 : environ 47 m², Appartement 8 : environ 30 m²
Garages et parkings permettent de stationner 5 voitures + scooters. Vue mer pour une partie des appartements, idéal pour un revenu locatif.
Pièces : 12 Surface : 250 m² Surface du terrain : 497 m² Nombre d'étages : 2 Jardin privé : Oui
Réf.0519 Prix 4.450.000 € - 4.760.000 $ (USD) Honoraires d'agence inclus.
Antigua
Île fiscale très particulière pour les investissements, la résidence et la citoyenneté.
1 Bedroom condos
Vous cherchez des appartements de luxe à vendre à Antigua, à quelques pas de la plage ?
Ces élégants appartements sont situés dans les Cove Suites à Blue Waters, une collection exclusive de suites et de penthouses dans une enclave privée d'un complexe hôtelier primé en bord de mer sur la côte nord d'Antigua.
Appartements 1 chambre, offrant une vue spectaculaire sur la mer et le coucher du soleil, les appartements offrent 68 m² d'espace de vie intérieur et extérieur. L'intérieur de 49 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, décorés avec goût, avec 1 chambre et 1 salle de bain. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse privée avec un espace de vie et de repas extérieur.
Les Cove Suites comprennent 4 grandes villas (chacune avec une piscine de 15 mètres à l'usage exclusif des propriétaires et des invités) situées sur plusieurs hectares de jardins luxuriants et surélevés à côté (mais séparés) du Blue Waters Resort & Spa.
Les villas abritent un total de 24 suites somptueusement aménagées et 4 penthouses, tous offrant une vue fantastique sur la mer et le coucher du soleil. Les suites partagent l'utilisation de la piscine et d'une vaste terrasse au rez-de-chaussée, nichée dans des jardins paysagers privés entourés de chaises longues, de parasols et d'un gazebo pour admirer le coucher du soleil.
Ouvert à l'origine en 1960, le Blue Waters Resort and Spa est l'un des plus anciens complexes hôteliers d'Antigua. Ce complexe primé est idéalement situé à seulement 10 minutes de l'aéroport et comprend 116 chambres et suites ainsi que 4 villas sur 7 hectares de magnifiques jardins tropicaux avec 3 criques de sable blanc.
Les résidents des Cove Suites bénéficient de toutes les commodités du Blue Waters Resort & Spa, qui comprennent des piscines d'eau douce, 4 restaurants, des bars et salons au bord de la piscine, sur la plage et dans le hall, un centre de fitness ultramoderne, un court de tennis éclairé, un centre de sports nautiques (proposant voile, plongée avec tuba, planche à voile et kayak) ainsi qu'un magnifique spa Elemis.
Réf.0255 Prix 425.000 $ (USD) Frais d'agence inclus.
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