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Saint Martin
De nombreuses opportunités d'investissement pour la location saisonnière en utilisant les services Airbnb et Booking.
Studio, Deux Pièces, Trois Pièces Mont Vernon - Saint Martin
Hotel Mont Vernon résidence emplacement idéal, au deuxième étage avec très belle vue dégagée sur la mer et St Barth et à quelques pas de la plage de la Baie Orientale, studio du 38 m² parfaitement adapté à la location saisonnière et situé dans une résidence sécurisée avec piscine sur plage. Prévoir réfection. Copropriété en cours de rénovation qui se terminera début 2021. Charges mensuelles 180 euros. (Charges annuelles : 2040 euros). Copropriété de 400 lots, autre appartements à la vente.
Réf.0117 Prix a partir du 135.000 € Frais d'Agence inclus. VENDU
Studio à Nettle Bay Beach Club, Saint Martin
NBBC beach très joli studio du 30 m² agréable et tout équipe dans la résidence Nettle Bay Beach Club, résidence sécurisée sur plage avec piscines, parkings, proche toutes commodités. Idéal pied à terre et location vacances, résidence très prisée par les touristes, proche de tous commerces, restaurants et activités, est idéalement placée entre Maho et Marigot. Charge mois: € 150 Taxes: € 600 (2019).
Réf.0119 Prix 182.000 € Frais d'Agence inclus. VENDU
Deux Pièces, Trois Pièces Duplex à NBBC
Très bel appartement duplex de type 3 face mer sur la plage de la Baie Nettle entièrement rénové et équipé.
Compose en étage d’une chambre, une salle d’eau avec wc 1 Kitchenette et une terrasse vue mer, et en rdc d’une chambre, 1 salle d’eau - wc, un séjour avec une cuisine équipée, une terrasse extérieur sur deck pleine vue mer.
Accès directe à la plage, jardins, parkings, (4 piscines en reconstructions).
Situe dans une résidence de prestige sur la plage, proche de tous commerces, restaurants et activités, Nettle Bay Beach Club est un village touristique situé sur une plage de sable qui sépare la lagune de l'océan, idéalement placée entre Maho et Marigot.
La ville est évidemment tournée au tourisme pour son emplacement géographique exceptionnel en sus que tous les magasins sont proches comme, le Pharmacien, les restaurants, le coiffeur, loueur de voiture et le centre commercial tout près. Supermarché 300 m, Marigot 3 kms. A 600 mètres de l’une des plus belles plages de l’Ile, Baie Rouge. Charges 400 euro par mois, Taxe Foncière 1.100 euro par année.
Réf.0363 Prix 441.000 € Frais d'Agence inclus. VENDU
Villa Baie Orient - Orient Bay
Villa située sur les hauteurs du quartier du parc de la Baie Orientale cette maison d'environ 100m² à tout pour plaire, au calme et si près de tout. Plusieurs espaces de vie à l'extérieur grâce à ses terrasses, sa piscine et une vue mer exceptionnelle à 180°. Le salon a un accès direct sur la terrasse et sa superbe vue dégagée sur la mer, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon/séjour typiquement Caribéen avec cette hauteur de plafond ; avec 3 chambres dont une Master avec sa propre salle d'eau et sa terrasse vue mer la maison est en parfait état, grandes terrasses. Parking privé, jardin, piscine, environnement calme, aucun travaux à prévoir idéale pour y vivre ou pour de la location saisonnière. Charges de copropriétés 85€ par mois environ, Taxe foncière 1.300€
Réf.0577 Prix 635.000 € Frais d'Agence inclus.
Villa Reine de Saba - Terres Basses
Reine de Saba est situé Terres Basses, Saint Martin la communauté fermée la plus exclusive. La villa est du 300 m² se compose pour un total de 6 chambres, 4,5 salles de bains, piscine privée, 2 garages pour voitures, avec volets anti-ouragan sur 2,5 acre ( 10.000 m2) de terrain. La terrasse couverte offre beaucoup de plaisir en plein air comme manger et faire la fête.
La propriété est clôturée en privé avec une allée circulaire et un portail télécommandé. Un beau jardin tropical qui offre une intimité supplémentaire. La propriété est équipée d’un générateur de secours 35 KWA.
La villa principale se compose de 3 chambres et 3,5 salles de bains piscine privée. Il y a aussi un chalet de 3 chambres sur la propriété, ce qui est parfait pour les revenus locatifs. Il y a aussi un conteneur de 40 pieds pour un stockage supplémentaire.
Reine de Saba est à proximité de Baie Rouge, Baie Longue, Baie aux Prune, les plus belles plages des Terres Basses. Saint Martin.
Réf.0517 Prix 1.550.000 € Frais d'Agence inclus.
Luxueuse Villa Alway Terres Basses - Saint Martin
Always Villa est une propriété immobilière de luxe moderne de deux étages, dans le Français Lowlands - Terres Basses. La villa est idéalement située sur 2,5 acres (10,000 mètre) à flanc de colline de Lowlands - Terres Basses. Une magnifique vue panoramique sur la plage de Baie Longue, la Baie aux Prunes, les hôtels de distance et le lagon. Un portail électrique à télécommande pour plus de sécurité et d’intimité. Les vastes 6 chambres et 6 salles de bain sont chaleureusement décorées et très confortables. Ventilateurs de plafond entièrement climatisés et ajoutés pour votre commodité. La gigantesque piscine à débordement est une beauté, avec une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Le patio couvert est une invitation à se détendre dans la brise fraîche des Caraïbes. Une terrasse de piscine adaptée à toutes les occasions, le tout en bois. Le stationnement est abondant pour accueillir un grand nombre de véhicules sans difficultés. La cuisine entièrement équipée se compose de tous les appareils en acier inoxydable, d’un garde-manger et de nombreux rangements. Le concept ouvert de la cuisine avec un bar de petit-déjeuner chic, une salle à manger et un espace de vie est impeccable. Ce qui permet la liberté de profiter de tous les aspects et divertissements de cet espace merveilleux, tout ouvrant sur l’incroyable terrasse. La villa est équipée d’une citerne et d’un générateur, garantissant que votre séjour agréable ne sera jamais interrompu.
Always Villa, abrite la communauté exclusive et sécurisée de Terres Basses avec une sécurité 24h/24 et 7j /7.
Réf.0997 Prix 4.200.000 € Frais d'Agence inclus.
Charges association 2.900 euros pour annue Taxe Foncieres 4.268 euros annue
St. Maarten
De nombreuses opportunités d'investissement pour la location saisonnière en utilisant les services Airbnb et Booking, mais aussi un excellent investissement pour la location annuelle.
Espace commercial Cupecoy - St. Maarten
Bureaux - Commerces - Sociétés
Bâtiment commercial à vendre style moderne. En face de la route située dans la région de Cupecoy grand investissement excellent revenu locatif 120 m2 par étage.
Réf.0888 Prix $ 2.500.000 (USD). Frais d'Agence inclus.
Studio, Deux Pieces, Trois Pieces Maho
Une toute nouvelle résidence, The Emerald at Maho, 2 bâtiments, 4 niveaux chacun, 72 appartements dans chaque bâtiment, 144 unités au total, composants trois catégories: Majorité des studios (A et B), 1 chambre (D), unités de 2 chambres (C), plancher tout avec terrasse.
Design et contemporain: Entièrement meublé et équipé, loyer modéré, nombreuses installations: piscine, salle de sport, volley de plage, navette pour l' Université wifi dans la zone commune, 24 heures de sécurité à proximité de l'AUC (American Université Medicine School à Cupecoy), Maho Beach et Mullet Bay Beach. Le bâtiment Est devrait être achevé en Juillet 2020. L'édifice de l'Ouest devrait être achevé en Décembre 2020.
Réf.0115 Studio prix à partir de $ 127.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Studio, Deux Pieces, Trois Pieces Port Maho
Port Maho, achetez en construction aujourd'hui, vous tomberez amoureux de la vue, de l'emplacement idéal; situé dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Martin! A quelques minutes à pied des plages, des restaurants et des animations. Porto Maho sera le nouveau lieu de rêve pour les plaisanciers avec la possibilité de posséder leur propre couchette à proximité de la propriété, cette élégante et nouvelle résidence allie modernité et meilleure vie caribéenne, appartements de luxe avec balcon, climatisés. Services disponibles barbecue, place de bateau et parking privé!
Réf.0222 Studio prix à partir de 235.000 $ Frais d'Agence inclus.
Appartement de deux pièces (1 chambre) prix à partir de 350.000 $ Frais d'Agence inclus.
Appartement de trois pièces (2 chambres) prix à partir de 550.000 $ Frais d'Agence inclus.
Deux Pieces Duplex Cupecoy
duplex entièrement rénové et équipé avec gout et bons matériaux. Vue magique sur Nettle Bay, Terres Basses, Mer et Lagon. L’appartement est loue $ 1.300 (USD mois + charges) les charges ne sont que de $ 110 USD. Idéal investissement ! Ces charmantes 1 chambres est parfait pour les étudiants qui recherchent un loyer à long terme. Cette unité est située à CupeCoy et est à distance de marche de l'AUC (American University Medicine School) et de plusieurs zones pratiques à proximité du quartier comme Maho où nous avons des épiceries, des divertissements, des restaurants, un casino et des plages, ect.
Réf.0275 Prix $ 225.000 (USD). Frais d'Agence inclus.
Appartament in Hotel Sapphire Beach Club NEW
INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT HOTEL !
Ideal pied a terre et locations vacances, ou habiter dans un hotel et profiter de toutes ses prestations ! Nous proposons studio / 1 chambre / 2 chambres tout equipes et meubles prets a louer ou y habiter. Situé à Cupecoy l'hôtel dispose d'une plage privée, 1 grande piscine, 1 restaurant - bar, 1 salle de sport, 1 salon de beauté, 1 supérette, coiffeur sur rdv, bureau de location de voitures et bureau d'activités....Lorsque vous êtes propriétaire d'un appartement vous ou vos invités disposent de tous ces accès et place de parking.Nous proposons dans cette résidence 10 appartements à vendre, il y a un studio de 59 m2 à partir de 260.000$, un appartement d une chambre de 86 m2 à partir de 345.000$ et un appartement de 2 chambres de 111 m2 à 455.000$. Le studio a une porte coulissante séparée qui peut rendre possible 4 couchages. Tous ces appartements ont vue sur la mer des Caraïbes.Les frais de condo pour un studio sont de 440$ mensuel (incluant l'assurance de l'immeuble, l'entretien de la propriété, A/C, TV et L'Internet) Possibilite de financement partiel.
- Studio a partir de $ 260.000 usd (59 m2) - 1 chambre a partir de $ 345.000 usd (86 m2) - 2 chambres a partir de $ 455.000 usd (111 m2) FAI Réf. 0455
Deux Pieces Simpson Bay
Appartement ayant de beau volume 90 m² à Simpson Bay, dans une résidence luxueuse, sécurisée avec piscine et tennis et une Marina. Cet appartement est constitué d'une chambre et d'une pièce à vivre avec cuisine américaine. Il est situé en rez de chaussée avec un petit jardinet privé. Vendu meublé. Charges mensuelle: 500 USD. Pas de taxes foncière, pas d'impôt sur la plus value à la revente, pas de frais de succession.
Réf.0230 Prix $ 310.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Terrain résidentiel à Pelican Key
Terrain plat résidentiel à Pelican Key Terrain de 624 m2 bonne affaire prix $ 199.000 USD Frais d'Agence inclus. VENDURéf.0777
Terre de développement Pelican
Occasion de développement dans Pelican Key, 940 mt carrés de terrains vacants. Développer dans votre propre plan de maître avec vue incroyable sur l’océan.
Pelican est une communauté résidentielle exclusive sur la partie hollandaise St. Maarten. À proximité à moins de 2 minutes est le Village de la baie de Simpson. Vous y trouverez tout ce que vous avez besoin, la plage, sports nautiques, gym, spa, shopping, restaurants, bars, supermarchés, banques, médecins, pharmacies, casinos et vie nocturne.
Réf.0779 Prix $ 395.000 (USD) Frais d'Agence inclus. VENDU
Pelican Key - Sint Maarten
Villa Jade située à Pelican Key, une communauté résidentielle sécurisée à St Maarten. La vue sur la mer des Caraïbes est magnifique et le coucher de soleil n'est rien de moins qu'incroyable, le jardin tropical est rempli de fleurs et de végétation des Caraïbes qui ajoutent un charme à la résidence. La cuisine mène au bar du petit-déjeuner avec la disposition la plus intéressante. Le bar du petit-déjeuner qui se reflète comme indépendant est parfait pour les réunions. S'intègre également parfaitement dans l'aménagement ouvert du salon et de la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreux rangements. La Villa Jade se compose de trois grandes et confortables chambres avec trois salles de bains, offrant une intimité individuelle. La piscine privée offre une vue agréable sur la mer des Caraïbes et les îles voisines de Saba et Saint-Eustache. La terrasse de la piscine est en partie couverte offrant confort et abri.
Réf.0991 Prix $ 599.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Pelican Keys Villa Sunbeach SXM
La Villa Sunbeach est un établissement en bord de mer avec accès direct à la plage. Profitez de la connexion complète avec la beauté de la nature. Les mers des Caraïbes à votre plus grand plaisir. La lueur brillante du coucher de soleil depuis le patio est merveilleuse.
Salon et salle à manger très spacieux, qui s’ouvre sur une grande terrasse. Affichant la riche atmosphère des Caraïbes. La villa se compose de trois chambres et trois salles de bains. Très spacieux fait pour un repos confortable et le rythme lissant et thérapeutique des vagues.
Réf.0999 Prix $ 850.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Waterfront Villa Bonjour, Beacon Hill, St. Maarten NEW
Le Waterfront Villa Bonjour est situé à Beacon Hill, sur Sint Maarten.
La villa de quatre chambres et quatre salles de bains, est entièrement équipée et meublée. La cuisine donne sur la salle à manger et le salon qui s’ouvre sur la piscine privée avec la vue imprenable sur le front de mer de la baie de Burgeaux.
Des expériences magiques au coucher du soleil vous attendent depuis la belle terrasse de la piscine, idéale pour une réunion de groupe et une communion en plein air. En outre, trois des quatre chambres bénéficient de la belle vue sur la mer.
Réf.1091 Prix $ 2.100.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Villa à Pelican Key
Cinq chambres et cinq salles de bains villa de style méditerranéen situé dans la communauté résidentielle exclusive de Pelican.
La vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l’île néerlandaise voisine des Caraïbes de Saba et de Saint-Eustache est un spectacle écrasant.
Cette villa de style méditerranéen, se compose également d’une salle de sport, d’un sauna et d’une cave à vin. Entièrement équipé d’appareils haut de gamme. Pas pour avoir à mentionner la piscine privée et grande terrasse en bois avec la vue invitante de la mer des Caraïbes. La propriété dispose d’une pelouse bien entretenue. Magnifiquement aménagé avec des plantes tropicales et des végétations.
Réf.0721 Prix $ 2.150.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Proprietè à Pelican Key
Il ne reste que 8 unités au total, du T2 au T3 de 90/100 m² à 180 m² chacune avec un jardin central et un espace piscine commune. Il s'agit d'une bonne propriété à revenus et est toujours entièrement louée. Année de construction 2012. Si vous le souhaitez, 3 unités supplémentaires sont disponibles. Juste réduit et obtient actuellement un retour sur investissement de 6 % basé sur le prix demandé, bien qu'actuellement louée à long terme ; cette propriété peut produire un retour sur investissement de 12 à 15 % dans les locations de vacances à court terme, possibilité d’une gestion du location mixte pour un retour sur investissement du 10% . C'est le moment d'investir à St Maarten, ne manquez pas cette opportunité.
• 15 chambre • 10 bains • Taille du terrain 2400 mètre carres • Parking résidentiel fermé
Réf.0995 En ventes n.8 unitè Prix $ 3.000.000 (USD) Frais d'Agence inclus.
Unité 1 chambre Blue Pelican, Pelican Key
Ventes à partir du 315.000 $ USD • 1 lit • 1 salle de bain • Résidentiel
Résumé de la propriété de l'unité Blue Pelican 1 chambre. Année de construction 2012. Maisons de ville modernes avec 1 chambre et 1 salle de bain dans une communauté fermée, au cœur de Pelican Key, à proximité de la plage et de la vie nocturne. Frais HOA 317 $ - 369 $ par mois. Les prix commencent entre 315.000 $ et 390.000 $
Le lot comprend un patio communautaire clôturé avec portail d'entrée en fer électrique, un espace jardin et une piscine commune (finition extérieure de la piscine en mosaïque). Structure en béton armé, carrelage intérieur et extérieur. Unité entièrement meublée dans son intégralité, balcon incluse. Climatisation et ventilateur de plafond. Dépôt de garantie de 2 mois pour les locations.
Taxe foncière 0%. Impôt sur les plus-values 0%. Droits de mutation immobilière de 4% et frais de notaire de 1,5%.
St. Barthélemy
Île exclusive, fréquentée par des Vip de différentes nationalités, excellente location saisonnière.
Saint Barthélemy - Pointe Milou - Villa Bungalow
Livré au dernier semestre 2023 avec une garantie de 10 ans. Ce bungalow est le plus lumineux de tous les condos.
Elle offre deux salles de bains et une chambre principale, avec désormais la possibilité développée par l'architecte d'ajouter une deuxième chambre au rez-de-chaussée. Pour un usage privé ou un confort supplémentaire. Situé à Pointe Milou St Barth. Vous profiterez de votre oasis de calme bénéficiant d'un séjour donnant sur une terrasse joliment couverte et d'une cuisine ouverte, avec à l'étage une chambre parentale et une deuxième salle de bain et votre propre piscine. Situé sur un terrain de 127 m² ce bungalow de 69 m² dispose d'une piscine privée et d'un jardin dans le beau et calme quartier de Pointe Milou. Cette maison novellamente costruite sera livree en novembre 2023.
Surface planchée : 37m2 Surface au sol : 69m2 2 places de stationnement Face à l'Est Piscine 3,5 x 2 mètres Structure bois
Réservoir d'eau de pluie
Réf.0993 Prix 1.690.000 € Frais d'Agence inclus.
Saint Barthélemy Villa composée de 8 appartements
Dans les hauteurs de Saint Jean, villa divisée en 8 appartements
Appartement 1 : 42 m² environ , Appartement 2 : 28 m² environ , Appartement 3 : 25 m² environ , Appartement 4 : 27 m² environ
Appartement 5 : 17 m² environ , Appartement 6 : 31 m² environ , Appartement 7 : 47 m² environ , Appartement 8 : 30 m² environ
Garage et parking permettant le stationnement de 5 véhicules + scooters. Vue mer pour une partie des logements, idéal pour une rentabilités. Pièces : 12 Surface : 250 m² Surface terrain : 497 m² Nombre d'étages : 2 Jardin privatif : Oui
Réf.0519 Prix 4.450.000 € Frais d'Agence inclus.
Antigua
Île fiscale très particulière pour les investissements, la résidence et la citoyenneté.
Deux Pieces
Ces condominiums élégants sont situés dans les suites Cove à Blue Waters, une collection exclusive de suites et de penthouses dans une enclave privée d'une station balnéaire primée sur la côte nord d'Antigua. Les appartements de 160 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte meublés avec goût, avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrent 60 m² d'espace de vie extérieur privé avec salon et salle à manger extérieurs, avec des vues spectaculaires sur la mer et beau coucher de soleil.
The Cove Suites comprend 4 grandes villas (chacune avec une piscine de 15 m² à l'usage exclusif des propriétaires et des invités) nichées dans plusieurs hectares d'un terrain luxuriant et surélevé à côté (mais privé par) du Blue Waters Resort & Spa. Un total de 24 suites somptueusement meublées et 4 penthouses, offrant tous une vue fantastique sur la mer et le coucher du soleil. Les suites partagent l'utilisation de la piscine et d'une grande terrasse au rez-de-chaussée, qui est entourée de jardins paysagers privés entourés de chaises longues, de parasols et d'un kiosque au coucher du soleil.
Inauguré en 1960, le Blue Waters Resort and Spa est l'une des stations balnéaires les plus anciennes d'Antigua. Le complexe primé est situé à seulement 10 minutes de l'aéroport et dispose de 116 chambres et suites et 4 villas sur 17 hectares de magnifiques jardins tropicaux avec 3 criques de sable blanc. Les résidents de Cove Suites peuvent profiter de toutes les installations du Blue Waters Resort & Spa, qui comprend des piscines d'eau douce, 4 restaurants, un bar et un salon près de la piscine, de la plage et du hall, un centre de remise en forme ultramoderne, un court de tennis éclairé , centre de sports nautiques (offrant voile, plongée en apnée, planche à voile et kayak) plus un magnifique Spa.
Réf.0255 Prix 425.000 $ (USD) Frais d'Agence inclus.
Contactez-nous concernant vos besoins, pour plus d'informations et les dernières nouvelles.
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