NBBC beach monolocale
molto bello di 30 m² piacevole e totalmente arredato, nel residence Nettle Bay
Beach Club, residenza con sicurezza 24/24, direttamente sulla spiaggia con
piscine, parcheggi, vicino a tutti i servizi. Ideale casa vacanze, residenza
molto popolare tra i turisti, vicino a tutti i negozi, ristoranti e attività,
si trova in una posizione ideale tra Maho e Marigot. Costo mensile: € 150 Tasse: € 600 (2019).
Ref.0119 Prezzo 182.000 € Spese di Agenzia
comprese.
VENDUTO
Villa Reine de Saba si trova a Terres Basses Lowlands, la comunità recintata con sicurezza privata, più esclusiva di Saint Martin. La villa è di 300 m² ed è così composta per un totale di 6 camere da letto, 4,5 bagni, piscina privata, 2 box auto, completa di persiane anti-uragano su circa 10.000 m² di terreno e giardino tropicale. La terrazza coperta offre tanto divertimento all'aperto come cene e feste. La proprietà è recintata privatamente con vialetto, 2 Cancelli di cui uno elettrico telecomandato ed uno manuale. Un bellissimo giardino tropicale che garantisce ulteriore privacy. La proprietà è dotata di un generatore di riserva da 35 KWA. La villa principale è composta da 3 camere da letto e 3,5 bagni con piscina privata. Inoltre c'è un cottage con 3 camere da letto nella proprietà, perfetto per un reddito da locazione. Un container da 40 piedi per ulteriore spazio di archiviazione e deposito. Reine de Saba è vicino alle spiagge di Baie Rouge, Baie dei Prune, le spiagge più belle di Terres Basses, Saint Martin.
Ref.0517 Prezzo 1.550.000 €
Spese di Agenzia comprese.
Lussuosa Villa Alway Terres Basses - Saint Martin
Moderna villa di lusso a due piani, in zona residenziale francese - Terres Basses. La villa è situata in una posizione unica 10.000 metri di terreno (2,5 acri) sulla collina di Lowlands - Terres Basses. Una magnifica vista panoramica sulla baia di Long Beach, sulla Baie dei Prunes, vicino all’ hotel La Samanna e sulla laguna di Terres Basses. Un cancello elettrico telecomandato per ulteriore sicurezza e privacy. Le ampie 6 camere da letto e 6 bagni sono arredati in modo accogliente e molto confortevoli. Ventilatori a soffitto completamente climatizzati e aggiunti per la vostra comodità. La gigantesca piscina a sfioro è una bellezza, con una splendida vista sul Mar dei Caraibi. Il patio coperto è un invito a rilassarsi nella fresca brezza caraibica. Una terrazza per piscina adatta ad ogni occasione, tutta realizzata in legno. La cucina completamente attrezzata è composta da tutti gli elettrodomestici in acciaio inossidabile, una dispensa e un ampio spazio per riporre gli oggetti. Il concetto aperto della cucina con un elegante bar per la colazione, sala da pranzo e spazio abitativo è impeccabile. Ciò consente la libertà di godere di tutti gli aspetti e l'intrattenimento di questo meraviglioso spazio, il tutto aperto sullo straordinario ponte. La villa è dotata di una cisterna e anche di un generatore, assicurandovi che il vostro piacevole soggiorno non venga mai interrotto. Il parcheggio è abbondante e può accogliere senza difficoltà un gran numero di veicoli. La comunità di Terres Basses ha un servizio di sicurezza privata 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Quota associativa 2.900 euro annuali Tassa di proprietà 4.268 euro all'anno
Ref.0997 Prezzo 4.200.000 € Spese di Agenzia comprese.
Moderno edificio commerciale in vendita. Fronte strada 3 livelli situato nel cuore di Cupecoy proprio di fronte a Porto Cupecoy, noto complesso condominiale con porto turistico e Casino.
Ottima posizione ottimo investimento ottimo reddito da locazione, 120 MQ per piano. (1300 piedi quadrati circa).Porto Maho, acquista oggi in costruzione, ti innamorerai della vista, della posizione comoda; situato in una delle posizioni più ambite di St.Maarten! A pochi minuti a piedi dalle spiagge, dai ristoranti e dai divertimenti. Porto Maho sarà il nuovo luogo da sogno per i diportisti con la possibilità di possedere il proprio posto barca vicino alla proprietà, questa elegante e nuova residenza unisce modernità e migliore vita caraibica, appartamenti di lusso con balcone, climatizzati. Servizi a disposizione area barbecue, posto barche e parcheggio privato!
Ref.0222 Prezzo Studio
a partire da $ 235.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Prezzo Bilocale
(1 camera da letto) a partire da $ 350.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Prezzo Trilocale (2 camera da letto) a partire da $ 550.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Magnifico
duplex completamente rinnovato ed arredato con gusto e buoni materiali. Bellissima
vista su Nettle Bay, Terres Basses, Mare e Laguna. L'appartamento viene
affittato $ 1.300 (mese USD + spese) che sono solo $ 110 USD. Investimento
ideale! Questo affascinante duplex con
camera da letto al piano superiore è perfetto per gli studenti che cercano un
affitto a lungo termine. Questa unità si trova a CupeCoy ed è a pochi passi
dall'AUC (American University Medicine School) ed in prossimità della zona di Maho, dove abbiamo negozi di alimentari,
divertimenti, ristoranti, un casinò e spiagge, ecc.
Ref.0275 Prezzo in
dollari $ 225.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
INVESTIRE IN UN APPARTAMENTO IN HOTEL !
Pelican
Key è una zona residenziale esclusiva nella parte olandese di St. Maarten. Opportunità
940 mq di terreno costruibile.
Nelle vicinanze in meno di 2 minuti si trova il
Simpson Bay Village. Troverai tutto ciò di cui hai bisogno, spiaggia, sport
acquatici, palestra, spa, negozi, ristoranti, bar, supermercati, banche,
medici, farmacie, casinò e vita notturna.
Ref.0779 Prezzo in
dollari $ 395.000
(USD) Spese di Agenzia comprese. VENDUTO
Villa Jade situata a Pelican Key, una comunità residenziale protetta a St Maarten. La vista sul Mar dei Caraibi è magnifica e il tramonto è a dir poco incredibile, il giardino tropicale è pieno di fiori e vegetazione caraibica che aggiungono fascino alla residenza. Dalla cucina si accede al bancone per la colazione con la disposizione più interessante. Il bar per la colazione che si riflette come indipendente è perfetto per le riunioni. Inoltre si adatta perfettamente al layout aperto della zona giorno e pranzo. La cucina è completamente attrezzata con molti armadietti. Villa Jade è composta da tre ampie e confortevoli camere da letto con tre bagni, che garantiscono privacy individuale. La piscina privata consente una piacevole vista sul Mar dei Caraibi e sulle vicine isole di Saba e St. Eustatius. La terrazza della piscina è parzialmente coperta e offre comfort e riparo.
Ref.0991 Prezzo in
dollari $ 599.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Questa bellissima proprietà fronte mare con accesso diretto alla spiaggia sulla spiaggia di Pelican. Goditi la connessione completa con la bellezza della natura. I mari dei Caraibi per il tuo piacere. Il bagliore brillante del tramonto dal patio è meraviglioso. Soggiorno e sala da pranzo molto spaziosi, che si aprono su un'ampia terrazza. Mostra la ricca atmosfera caraibica. La villa è composta da tre camere da letto e tre bagni. Molto spaziosa, pensata per un riposo confortevole e per il ritmo dolce e terapeutico delle onde. Ottima proprietà per rendita da affitto.
Ref.0999 Prezzo in dollari $ 850.000 (USD) Spese di Agenzia comprese.
Direttamente sul mare Villa Bonjour si trova a Beacon Hill, a Sint Maarten.
La villa con quattro camere da letto e quattro bagni è completamente attrezzata e arredata. La cucina si affaccia sulla zona pranzo e soggiorno che si apre sulla piscina privata con la sorprendente vista sul mare della baia di Burgeaux.
Magiche esperienze al tramonto ti aspettano dalla splendida terrazza della piscina, ideale per riunioni di gruppo e comunità all'aperto. Inoltre, tre delle quattro camere da letto godono della splendida vista sul mare. Ottime possibilità di affitto.Villa in stile mediterraneo di
557 m² con cinque camere da letto e cinque bagni situata
nell'esclusiva comunità residenziale di Pelican Key. La vista mozzafiato sul
Mar dei Caraibi e sulla vicina isola caraibica olandese di Saba e
Saint-Eustache è uno spettacolo travolgente.
Questa villa in stile
mediterraneo comprende anche una palestra, una sauna e una cantina.
Completamente attrezzato con dispositivi di fascia alta. Per non parlare della
piscina privata e dell'ampio ponte di legno con l'invitante vista sul Mar dei
Caraibi. La proprietà ha un prato ben curato con piante tropicali e
vegetazione.
Ref.0721 Prezzo in
dollari $ 2.150.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Sono rimaste solo 8 unità in totale, da una camera da letto a tre
camere da letto da 90/100 metri quadrati a 180 metri quadrati ciascuna, con
parcheggio privato nel patio adiacente l’ingresso dell’unità abitativa. Un
giardino centrale ed un'area piscina. Si tratta di un buon immobile a reddito
ed è sempre interamente affittato. Anno di costruzione 2012. Volendo sono
disponibili 3 unità aggiuntive.
Appena ridotto e attualmente ottiene un ROI
del 6% in base al prezzo richiesto, mentre è attualmente affittata a lungo
termine; questa proprietà può produrre un ROI dal 12% al 15% in vacanze in
affitto a breve termine. Possibile gestire una locazione mista per arrivare ad
un ROI del 10%. Ora è il momento di investire a St Maarten, non perdere
l'occasione.
• 15 camere letto • 10 Bagni • Dimensione lotto 2400 mq • Parcheggio residenziale chiuso
Ref.0995
Vendita n.8 unità Prezzo in
dollari $ 3.000.000
(USD) Spese di Agenzia comprese.
Vendita a partire da $
315.000 USD • 1 letto •
1 bagno • Residenziale
Riepilogo delle proprietà delle unità Blue Pelican da 1 camera da letto, Anno di costruzione 2012. "Blue Pelican 1 Bedroom Units". Moderne case a schiera con 1 camera da letto e 1 bagno in una comunità recintata, nel cuore di Pelican Key, vicino alla spiaggia e alla vita notturna. Tariffe HOA $ 317 - $ 369 al mese. I prezzi partono da $ 315.000 - $ 390.000
Il lotto comprende un patio comunitario recintato con cancello d’entrata elettrico in ferro, un'area giardino e piscina comune (finitura esterna della piscina in mosaico). Struttura in cemento armato, pavimentazione con piastrelle interne ed esterno. Unità completamente arredata nelle totalità, balcone compreso. Climatizzazione e ventilatore da soffitto. Imposta sulla proprietà 0%. Imposta sulle plusvalenze 0%. Imposta sul trasferimento di proprietà del 4% e spese notarili dell'1,5%. 2 mesi di deposito cauzionale per gli affitti.
Consegnato nell'ultima metà del 2023 con una garanzia di 10 anni. Questo villa-bungalow è il più luminoso di tutti i condomini.
Offre due bagni e una camera matrimoniale, con ora la possibilità sviluppata dall'architetto di aggiungere una seconda camera da letto al piano terra. Per uso privato o comfort aggiuntivo. Situato a Pointe Milou St Barth. Potrai goderti la tua oasi di tranquillità beneficiando di un soggiorno che si apre su una terrazza ben coperta e di una cucina a vista, con al piano superiore una camera da letto principale e un secondo bagno e la tua piscina privata. Situato su un terreno di 127 m², questo bungalow di 69 m² dispone di una piscina privata e di un giardino nello splendido e tranquillo quartiere di Pointe Milou. Questa nuova casa costruita sarà consegnata nel novembre 2023.
Superficie: 37 mq Superficie: 69 m2 2 posti auto Esposizione est Piscina 3,5 x 2 metri Struttura
in legno Serbatoio
dell'acqua piovana
Ref.0993 Prezzo 1.690.000 € Spese di Agenzia comprese.
Sulle
alture di Saint Jean, villa divisa in 8 appartamenti
Appartamento 1 : 42 m² circa , Appartamento 2 : 28 m² circa , Appartamento 3 : 25 m² circa , Appartamento 4 : 27 m² circa
Appartamento 5 : 17 m² circa , Appartamento 6 : 31 m² circa , Appartamento 7 : 47 m² circa , Appartamento 8 : 30 m² circa
Garage e parcheggi permettono di parcheggiare 5 vetture + scooter. vista mare per una parte degli appartamenti, ideale per rendita locativa. Stanze : 12 Superficie : 250 m² Superficie terreno : 497 m² Numero piani : 2 Giardino privato : Si
Questi eleganti
condomini sono situati nelle Cove Suites at Blue Waters, un'esclusiva collezione
di suite e attici in un'enclave privata di un premiato resort sulla
spiaggia sulla costa settentrionale di Antigua. Appartamenti di 160
m²
composti da un soggiorno open space arredato con gusto,
sala da pranzo e cucina, con 1 camera da letto ed 1 bagno, offrono 60
m²
di spazio abitativo esterno
privato con zona giorno e pranzo all'aperto,
con
spettacolare vista sul mare e bel tramonto.
Il Cove Suites
comprende 4 grandi ville (ognuna con una piscina di 15
m²
ad uso esclusivo di
proprietari e ospiti) immerso in diversi acri di un lussureggiante, terreno
elevato a fianco (ma privato da) il Blue Waters Resort & Spa. Le ville ospitano
un totale di 24 suite sontuosamente arredate e 4 attici, tutti offrono fantastiche
viste sul mare e sul tramonto. Le suite
condividono l'uso della piscina e un'ampia terrazza al piano terra, che è immerso in
giardini paesaggistici privati circondati da lettini, ombrelloni e un gazebo
al tramonto.
Inaugurato nel
1960, Blue Waters Resort and Spa è uno dei più lunghi resort stabiliti ad
Antigua. Il premiato resort è situato a soli 10 minuti dall’aeroporto e dispone
di 116 camere e suite e 4 ville su 17 acri di splendidi giardini tropicali con
3 calette di sabbia bianca. I residenti delle
Cove Suites possono usufruire di tutti i servizi del Blue Waters Resort & Spa,
che comprende piscine di acqua dolce, 4 ristoranti, a bordo piscina, spiaggia e
lobby bar e lounge, un centro fitness all'avanguardia, campo da tennis
illuminato, centro di sport acquatici (che offre vela, snorkeling, wind surf e
kayak) più la bellissima Spa.
Ref.0255 Prezzi 425.000 $ (USD) Spese di Agenzia comprese.
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